À vendre

Duplex

à Montréal (LaSalle)

151-153 64e Avenue, Montréal (LaSalle) H8P3E2

875 000$

4 Chambres

1 Salles de bain

11 pièces

**Impeccable!** Le duplex le mieux entretenu sur le marché actuellement! Tout près de l’hôpital et à distance de marche du bord de l’eau, cet immeuble est une valeur sûre dans le marché actuel. Un logement 5 et demi à l’étage avec 3 chambres fermées de bonne dimension. Même configuration au rez-de-chaussée, en plus du sous-sol qui offre une chambre, une salle d’eau et une salle familiale, laissant la possibilité de réaliser vos projets! Grand garage double en tandem avec accès direct au sous-sol. Cour arrière tranquille, rue paisible avec arbres matures. Rez-de-chaussée disponible pour propriétaire occupant!

1965

Année de construction

Terrain 292.2 mètres carrés

Dimensions

No. Centris

25363223

Allée Asphalte

Armoires Mélamine Thermoplastique

Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Eau chaude Électricité

Équipement disponible Climatiseur mural

Fenêtres Aluminium

Fondation Béton coulé

Garage Chauffé Intégré

Proximité Commerces, restaurants Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université

Revêtements Brique

Stationnement (total) Extérieur 1 Au garage 2

Système d’égouts Municipal

Aménagement du terrain Clôturé

Type de fenêtre Manivelle

Toiture Bitume et gravier

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d’entrée/Vestibule	3.2×4.6 P	Céramique
	Salon	15.4×10.7 P	Bois
	Cuisine	8.3×12.0 P	Céramique
	Salle à manger	8.2×15.6 P	Céramique
	Chambre à coucher principale	16.0×10.8 P
	Chambre à coucher	10.8×13.0 P	Bois
	Chambre à coucher	10.7×11.6 P	Bois
	Salle de bains	10.7×4.10 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	18.2×17.2 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	14.10×10.4 P	Plancher flottant
	Salle d’eau	6.6×4.0 P	Plancher flottant
	Rangement	10.8×6.7 P	Linoléum
	Autre (Salle des machines)	5.10×21.9 P	Béton
2ième étage	Hall d’entrée/Vestibule	10.10×6.10 P	Bois
	Salon	15.5×10.7 P	Bois
	Cuisine	8.2×12.0 P	Céramique
	Salle à manger	11.4×8.2 P	Céramique
	Chambre à coucher principale	10.8×16.2 P	Bois
	Chambre à coucher	10.8×11.8 P	Bois
	Chambre à coucher	10.8×13.1 P	Bois
	Penderie (Walk-in)	5.6×6.4 P	Bois
	Salle de bains	8.9×4.10 P	Céramique

Luminaires sauf: salle à manger et cuisine rdc, salle à manger 2e étage, stores rdc (sauf celui de la porte arrière), aspirateur central et accessoires (une sortie au rdc), support à pneus du garage, ouvre porte électrique du garage et 2 télécommandes, le

Biens personnels et biens de la locataire, luminaires suivant: salle à manger et cuisine rdc, salle à manger 2e étage, store de la porte arrière au rdc.