À vendre

Duplex

à McMasterville

148-150 Rue Parent, McMasterville J3G1E4

749 000$

4 Chambres

1 Salles de bain

9 pièces

*RARETÉ!* Superbe duplex dont les deux logements seront entièrement libres à l’habitation ou à la location! Potentiel de revenus de plus de plus de 45600$ annuel! Situé sur un immense terrain de de plus 11720pi2 avec garage détaché double. Fait rare: Le logement #148 à l’étage comporte 4 chambres à coucher. l’immeuble a fait l’objet de multiple rénovations/améliorations(voir annexe G). Le logement #150 au rez de chaussé est superbe! À aire ouverte, il compte 2 grandes chambres à coucher, une cuisine moderne et fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux. Situé prés de tout, train de banlieu, piste cyclable, rivière Richelieu. À voir!

Inconnue

Année de construction

Bâtiment 11.23×11.46

Terrain 1089.9 mètres carrés

Dimensions

No. Centris

16768214

Allée Asphalte

Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques

Services disponibles Cour Piscine extérieure Salle communautaire

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Fondation 1 coin avec pieu Béton coulé Bloc de béton Pierre

Garage Chauffé Détaché Double largeur ou plus

Piscine Chauffée Hors-terre

Proximité Train de banlieue/rivière/ piste cyclable Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT Transport en commun Université

Revêtements Cannexel

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé Vide sanitaire

Stationnement (total) Extérieur 6 Au garage 2

Système d’égouts Municipal

Aménagement du terrain Paysager

Type de fenêtre Guillotine Manivelle

Toiture Membrane élastomère

Topographie Plat

Zonage Résidentiel

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
2ième étage	Salon	11.0×11.4 P	Plancher flottant
	Salle à manger	11.6×12.0 P	Céramique
	Cuisine	11.9×16.8 P	Linoléum
	Salle de bains	7.6×8.9 P	Céramique
	Salle de lavage	11.0×11.0 P	Céramique
	Chambre à coucher principale	11.0×12.0 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	12.2×9.10 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	11.0×11.0 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	9.0×10.10 P	Plancher flottant
2ième étage	Hall d’entrée/Vestibule	7.0×4.2 P	Céramique
	Salon	11.8×14.2 P	Plancher flottant
	Cuisine	18.0×11.0 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher principale	11.0×14.5 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	11.0×10.4 P	Plancher flottant
	Salle de bains	9.0×11.0 P	Céramique

Tous les habillage de fenêtres, luminaires et fixtures, lave-vaisselle au #148, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, ouvre porte électrique de garage, SPA, foyer extérieur (sans pare-feu), 4 tabourets à l’ilot au 148. Le tout laissé tel quel, sans autre garantie.